пусть продавец будет бдителен (после совершения сделки недовольный покупатель может возбудить против него иск, т. е. продавец действует на свой риск)
English-Russian Marketing dictionary
caveat emptor
пусть покупатель будет осмотрителен (после совершения сделки продавец может не принять от него никаких претензий и не согласиться аннулировать сделку, т. е. покупатель действует на свой риск)