neighbourhood shopping centre (объединяет от 5 до 15 магазинов и обслуживает не более 20 тысяч жителей, живущих в радиусе 100 - 500 м от него. В его состав обычно входят головной универсам, а также предприятия сферы услуг)
Russian-English Marketing dictionary
уникальное торговое предложение
unique selling proposition (теория, разработанная американским специалистом рекламы Россером Ривсом. УТП предусматривает обязательное наличие в рекламе трех составляющих: 1. Реклама должна предлагать потребителю конкретную выгоду. 2. Предложение должно быть уникальным в данной сфере. 3. Предложение должно быть актуальным и достаточно привлекательным)